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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 950.000 € (cod.66292ce9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
RIFERIMENTO 2104FCCD ASCIANO :Una proprietà rara sul mercato, dove architettura storica, panorama e privacy si incontrano in perfetto equilibrio. Ci sono immobili… e poi ci sono luoghi che raccontano una storia. Questa affascinante dimora storica, impreziosita da suggestive torri merlate, è una proprietà unica nel suo genere, capace di trasmettere emozioni autentiche fin dal primo sguardo. Immersa in un contesto riservato e circondata dal verde, la proprietà si distingue per il suo carattere deciso e senza tempo, con dettagli architettonici originali che ne esaltano il prestigio e l'unicità. L'accesso alla dimora è di grande impatto scenografico: una maestosa scalinata conduce al piano principale, dove si sviluppano ambienti ampi, luminosi e ricchi di personalità. La zona giorno, vero cuore dell'abitazione e fulcro attorno al quale si distribuiscono gli ambienti, è composta da una grande sala di rappresentanza impreziosita da un importante camino, perfetta per accogliere e vivere momenti relax, mentre la cucina, separata, si apre direttamente sul giardino, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno. La zona notte offre sei camere da letto, tutte di generosa metratura e matrimoniali, servite da tre bagni. Attraverso una scala interna si raggiungono le caratteristiche torrette panoramiche, ambienti di grande fascino ideali come studio, spazio creativo o zona relax dal forte impatto scenografico. Al piano terra, oltre a un ampio ingresso, troviamo una cantina di notevoli dimensioni con altezza di circa tre metri, perfetta come spazio accessorio, taverna o area da valorizzare. Qui è l'esterno a diventare protagonista: un giardino privato di circa 4.000 mq, prevalentemente pianeggiante e con vista aperta sulle colline circostanti, dove trovano spazio alberi e piante secolari. La piscina panoramica 9x15 metri rappresenta un elemento esclusivo, ideale per vivere appieno la proprietà e godere della massima privacy in un contesto unico. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è […]
