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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Madonna dell'Acqua a 500.000 € (cod.6612cf62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Madonna dell'Acqua, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2109 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.035 €/m²) e per ville (da 1.790 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello, mentre la zona di Madonna dell'Acqua risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna dell'Acqua) è pari a
2.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
Invece i prezzi per la zona di Madonna dell'Acqua (-6,87%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Madonna dell'Acqua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AEROPORTO SAS
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con terrazza con caminetto
VILLA DUPLEX IN VENDITA - MADONNA DELL'ACQUA Nel comune di San Giuliano Terme, nella tranquilla frazione di Madonna dell'Acqua, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, già suddivisa in due appartamenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con spazi versatili. L'appartamento al piano terra, con finiture degli anni '80, accoglie con un ampio soggiorno di circa 22mq, una cucina abitabile e una luminosa sala impreziosita da un camino. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. Il primo piano, con finiture degli anni '70, offre un'accogliente zona giorno con soggiorno dotato di balcone di circa 22mq, cucina abitabile con accesso alla terrazza di circa 12mq, sala separata di 15mq, due camere matrimoniali di generose dimensioni e bagno finestrato con vasca. All'esterno, il giardino che circonda la proprietà sui quattro lati rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio ideale per il relax, arricchito da barbecue, pozzo e fontana. Completano la proprietà due comodi garage. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni
