Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Rigoli a 250.000 € (cod.660783b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Rigoli, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.630 €/m²) e per ville (da 1.565 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello, mentre la zona di Rigoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rigoli) è pari a
2.015 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,25%), come per la zona di Rigoli (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Rigoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOSTUDIOIMMOBILIARE DI DEL CIMA PAOLO ROBERTO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza senza ascensore con riscaldamento autonomo
Rigoli – San Giuliano Terme (PI) In posizione tranquilla e ben collegata, a Rigoli, nel comune di San Giuliano Terme, proponiamo in vendita casale singolo unifamiliare di circa 150 mq, disposto su due livelli e completamente indipendente. L’abitazione gode di ingresso privato direttamente dall’ampio giardino esclusivo, che circonda l’immobile per una superficie complessiva di circa 550 mq, offrendo privacy, spazio e la massima libertà di utilizzo. Il giardino consente inoltre di parcheggiare comodamente più autovetture all’interno della proprietà. Al piano terra, l'ingresso avviene attraverso una graziosa loggia, che conduce all'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato dalla presenza della scala di collegamento al piano superiore. Un comodo disimpegno conduce alla cucina abitabile, al pratico ripostiglio sottoscala e al bagno di servizio finestrato, completo di box doccia. Al piano primo troviamo il disimpegno della zona notte, composto da tre camere, nello specifico due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di un comodo locale armadi, oltre a una camera doppia. Completa il piano il bagno finestrato con vasca. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano e di climatizzazione, e si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con ampi spazi esterni e la comodità di avere tutto a disposizione senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione particolarmente adatta a famiglie, a chi cerca una casa indipendente con giardino o a chi desidera ampi spazi da vivere all'aperto. Richiesta: € 250.000 trattabili Riferimento: 1357 Classe energetica: in attesa di certificazione
