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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato a 95.000 € (cod.65f83868)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.823 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghezzano, mentre la zona di Arena-Metato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare TESTI di Testi Stefano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare con ascensore
(Riferimento Agenzia 810) NOSTRA ESCLUSIVA!! Nel Comune di San Giuliano Terme, in località Arena Metato, di fronte al laghetto Ponte D'Oro con vista sulla campagna e sul lago, proponiamo in VENDITA spazioso e luminoso ufficio posto al secondo e ultimo piano con accesso da ampio vano scale e ascensore panoramico. Internamente troviamo grande vano uso ufficio attrezzato con scrivanie, disimpegno, bagno con doccia e altro vano uso ufficio/sala riunioni (in totale possibilità di creare tre spazi separati). Ripostiglio di proprietà esclusiva e posti auto in area condominiale. Richiesta € 95.000 trattabili... Ufficio molto bello e con grandi potenzialità. ABBIAMO LE CHIAVI!!! (Riferimento Agenzia 810) ATTENZIONE! si specifica che gli indirizzi degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona nella quale e' ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori
