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Ufficio in vendita a San Giuliano Terme in zona Ghezzano a 549.740 € (cod.65ef3ef8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghezzano, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.800 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a San Giuliano Terme in zona Ghezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare in asta giudiziaria
Ufficio in asta a San Giuliano Terme (PI) – Via Giosuè Carducci 13 L'immobile in asta si trova a San Giuliano Terme (PI), nella località La Fontina, in Via Giosuè Carducci n. 13. È una porzione di un fabbricato di antica costruzione, risalente alla prima metà del 1900 e successivamente ristrutturato. L'edificio è inserito in un contesto produttivo saturo di riqualificazione (zona D1), come previsto dal vigente POC del comune di San Giuliano Terme, e fa parte del Condominio Via Carducci, 13 – BIS. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie convenzionale complessiva di 644 mq e una consistenza catastale di 18 vani, è situata al primo piano. Comprende vari uffici, locali riunioni, archivi e servizi igienici. L'ingresso avviene dal piano terreno tramite un atrio esclusivo e un vano scale. Alcuni locali al piano primo presentano un'altezza di 3 metri. L'immobile si presenta in condizioni generali di conservazione più che buone. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costituito da muratura perimetrale portante e scheletro di pilastri in cemento armato, con solai in cemento armato. La copertura è piana con sistema di raccolta delle acque piovane in rame. Le facciate sono intonacate e tinteggiate di colore rosso chiaro con basamento e fasce marcapiano in grigio chiaro. Gli infissi esterni sono in ferro verniciato grigio chiaro con vetro singolo. Le partizioni interne sono in cartongesso verniciato, con controsoffitti integrati per illuminazione e ricambio aria. I pavimenti e i rivestimenti delle scale sono in resina cementizia. Gli impianti includono un impianto elettrico sottotraccia, idrico sanitario con produzione di ACS tramite boiler elettrico, e un sistema di climatizzazione invernale ed estiva con pompa di calore idronica e ventilconvettori. È presente illuminazione di emergenza, videocitofono e predisposizione per impianto di allarme e rete/dati. L'immobile dispone di una porta principale e controporta in acciaio 'corten' al piano terreno. È compresa la pertinente quot[…]
