Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato a 165.000 € (cod.65eba7fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Arena-Metato, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.000 €/m²) e per quadrivani (da 1.650 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello, mentre la zona di Arena-Metato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arena-Metato) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme Arena Metato di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme Arena Metato di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme Arena Metato di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme Arena Metato di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme Arena Metato di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme Arena Metato di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme Arena Metato di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme Arena Metato di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme Arena Metato di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme Arena Metato di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme Arena Metato di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme Arena Metato di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme Arena Metato di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme Arena Metato di 90 m² con 4 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare A3
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare
SAN GIULIANO TERME, in Località Metato proponiamo in vendita bell'appartamento composto da: ingresso in ampio soggiorno con grande cucina a vista con terrazina, reparto notte tutto parquettato camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno con finestra. Al piano terra posto auto nel resede di proprietà fronte il garage con zona lavanderia e servizio igenico. Tutto in eccellenti condizioni, termo autonomo, clima, no condominio. Subito libero. L' A3 IMMOBILIARE è stata fondata nel lontano 1978 dal Cavalier Luperini Geometra Egisto, DA 48 ANNI non abbiamo mai cambiato identità ne indirizzo Pisa Corso Italia 156 primo piano a Destra , vi offre consulenza gratuita a 360°e stime gratuite scritte e garantiamo la vostra privacy, per quanto si precisa che a tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Si informa che è vietata la riproduzione, anche parziale, di questo annuncio, così come del suo contenuto, delle sue foto o video, in qualsiasi forma, in quanto è presente un contratto di vendita in esclusiva, classe enegertica in fase di redazione. Richesti € 165.000,00 trattabili
