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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Orzignano a 196.440 € (cod.65e8f242)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Orzignano, la richiesta di 196.440 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Desidea Casa) a
196.440 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2004 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 1.955 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello, mentre la zona di Orzignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orzignano) è pari a
1.580 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Orzignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
VIA ROSA LUXEMBURG N. 101 Piano T. Appartamento per civile abitazione, facente parte del piano terra di un maggior fabbricato, che si eleva didue piani fuori terra ed uno interrato, comprendente complessivamente cinque unità immobiliari e precisamente cinque appartamenti. L'appartamento si compone al piano terra da cucina, camera, due disimpegni, due ripostigli ed un bagno oltre resede esclusivo. L'unità è accessibile dalla Via Rosa Luxemburg tramite il resede esclusivo precedentemente descritto. Fa parte delle presente consistenza anche resede a comune con l'unità individuata con il sub. 16
