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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato a 135.000 € (cod.65e3de15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Arena-Metato, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.246 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Arena-Metato (da 1.820 €/m² a 2.970 €/m²) e per attici in zona Arena-Metato (da 1.430 €/m² a 4.070 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello, mentre la zona di Arena-Metato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arena-Metato) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare TESTI di Testi Stefano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare senza ascensore
Cod.01255 Rif.Ag. 963 - (Riferimento Agenzia 963) Nel Comune di San Giuliano Terme, in località Metato, in aperta campagna, proponiamo in vendita appartamento al 2° e ultimo piano di palazzina recentemente ristrutturata all'esterno con tetto e facciata nuovi!! Si compone di ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con accesso a suddetto terrazzo, camera matrimoniale, bagno (possibilità di creare soggiorno/pranzo, 2 camere e bagno). Garage privato con possibilità di soppalco, giardino privato di 200 mq con accesso carrabile. Richiesta 135.000 trattabili Non ci sono spese condominiali!! L'immobile necessita di ristrutturazione interna!! Palazzina senza ascensore. (Riferimento Agenzia 963) ....ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI
