Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Ghezzano a 290.000 € (cod.65db9e6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Ghezzano, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2843 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.632 €/m² e
2.963 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GHEZZANO - LA FONTINA - PRATICELLI) per case indipendenti (da 2.275 €/m² a 4.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.075 €/m² a 3.845 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello, mentre nella zona di Ghezzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ghezzano) è pari a
3.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Ghezzano
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Casa indipendente a San Giuliano Terme Ghezzano di 102 m² con 4 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Casa indipendente a San Giuliano Terme Ghezzano di 102 m² con 4 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Casa indipendente a San Giuliano Terme Ghezzano di 102 m² con 4 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Casa indipendente a San Giuliano Terme Ghezzano di 102 m² con 4 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Casa indipendente a San Giuliano Terme Ghezzano di 102 m² con 4 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Casa indipendente a San Giuliano Terme Ghezzano di 102 m² con 4 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Casa indipendente a San Giuliano Terme Ghezzano di 102 m² con 4 locali
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Rif. 2804FCAP, Ghezzano, In un affascinante e antico cascinale, proponiamo in vendita una porzione laterale completamente ristrutturata, caratterizzata dal classico stile toscano. Questo immobile è un perfetto connubio tra tradizione e comfort modern […]
