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Casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato a 134.150 € (cod.65d67d25)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello, ma anche la zona di Arena-Metato è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arena-Metato) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria
Villa in asta a San Giuliano Terme (PI) – Via delle Catene 54 La villetta è situata a San Giuliano Terme (PI), in Via delle Catene 54, in località Arena Metato. L'edificio è stato realizzato in epoca antecedente al 1° settembre 1967 e si trova in un contesto di area agricola E3, come da Nuovo Piano Operativo Comunale. L'accesso avviene tramite uno stradello poderale che si innesta su Via delle Catene. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 145 mq per l'unità principale e si sviluppa su due piani. L'unità al piano primo, con accesso da scala esterna, è composta da soggiorno, saletta, cucina, due camere, due bagni e locale lavanderia, oltre a un locale sottotetto al piano secondo. L'unità al piano terra comprende ingresso, soggiorno, cucina, una camera e un bagno. Al piano terra, lato est, sono presenti anche un locale tecnico, un locale di sgombero e un locale wc. Il tutto è circondato da un resede esclusivo di circa 650 mq, oltre a un piccolo terreno seminativo. Caratteristiche e dotazioni ** del 04/03/1999. L'immobile è dotato di un resede esclusivo e di un accesso carrabile. Non sono state rilevate particolari servitù, ad eccezione di una servitù di passo con qualsiasi mezzo su strada poderale posta ad ovest dei beni, a comune con la proprietà confinante. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola, garantendo tranquillità e riservatezza. L'accesso è facilitato da uno stradello poderale che si collega direttamente a Via delle Catene. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 134.156,25 Rilancio minimo: € 3500,00 Data asta: 11/09/2026 Termine presentazione offerte: 10/09/2026 13:00 Punti di forza: • Villetta con due unità abitative • Ampio resede esclusivo • Accesso da stradello poderale • Posizione in area agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta •[…]
