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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Mezzana a 190.000 € (cod.65d657f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Mezzana, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ADB) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.303 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.700 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello, mentre la zona di Mezzana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzana) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Mezzana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione
VENDESI LUMINOSO APPARTAMENTO, IN OTTIMO CONTESTO, LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO. Immobile composto da: Ingresso tradizionale, ampio soggiorno, cucina, balcone, disimpegno notte, tre camere, balcone, di cui una piccola (studio) e bagno (finestra). Al piano terra, garage e posto auto. Condizioni dell'immobile molto buone, recente ristrutturazione, doppi vetri/legno, bagno di recente ristrutturazione, termo autonomo, doppi balconi, vista panoramica (esposizione sud-ovest). Appartamento inserito in piccolo condominio, molto ben curato ed in buonissime condizioni. Libero e visionabile da subito, prezzo trattabile. Ottimo anche il contesto, adiacente alla citt
