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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Campo a 380.000 € (cod.65d53795)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Campo, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.355 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 2.425 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello, mentre nella zona di Campo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo) è pari a
2.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Campo
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Villa plurilocale in vendita a Viareggio
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Villa plurilocale in vendita a Viareggio
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Villa plurilocale in vendita a Viareggio
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Villa plurilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
SAN GIULIANO TERME , LOC. CAMPO, IN CONTESTO TRANQUILLO IN MEZZO AL VERDE, VENDESI BEL DUPLEX RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ZANZARIERE, INFERRIATE,CLIMATIZZATORE CON POMPA DI CALORE, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ALLARME, CALDAIA A CONDENSAZIONE CON ACCUMOLO E ADDOLCITORE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO IN AMPIO SOGGIORNO , CUCINA A VISTA, COMPLESSIVAMENTE MQ. 46 , CON POSSIBILITA' DI DIVISIONE. VANO DI 20 MQ. UTILIZZABILE COME TERZA CAMERA, ANTIBAGNO/RIPOSTIGLIO, BAGNO CON DOCCIA ED ACCESSO A BALCONE VERANDATO USO LAVANDERIA, DISIMPEGNO, CAMERA DI 16 MQ. ALTRA CAMERA DI 23 MQ. ENTRAMBE CON BALCONE, DISIMPEGNO,RIPOSTIGLIO , SECONDO BAGNO CON FINESTRA E DOCCIA. COMPLETA LA PROPRIETA' UN LOCALE TECNICO O DI 6 MQ. ESCLUSIVO E 2000 MQ. CIRCA DI TERRENO DA FRAZIONARE.ATTUALMENTE A COMUNE CON ALTRA UNITA' IMMOBILIARE. L'IMMOBILE E' ADATTO ANCHE COME SOLUZIONE GENITORI/FIGLI IN QUANTO E' GIA' ESISTENTE LA PREDISPOSIZIONE PER DUE APPARTAMENTI
