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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 284.000 € (cod.65d50beb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 284.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 284.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1494 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 2.107 €/m² e 2.445 €/m². Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
284.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1494 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Giuliano Terme (PI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 21 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare TESTI di Testi Stefano

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Riferimento Agenzia 925 ) Nel Comune di VECCHIANO, in località FILETTOLE, vicino ai principali servizi proponiamo in VENDITA VILLA SINGOLA ristrutturata di 190 mq. Si compone internamente al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, sala da pranzo ( o camera matrimoniale), studio e bagno; al 1° piano troviamo 4 grandi camere matrimoniali e bagno. Esternamente resede pavimentato su 4 lati del fabbricato con casina di legno uso lavanderia, ulteriore resede attaccato all'abitazione dal quale si accede al giardino di 1120 mq, garage di 35 mq. Richiesta € 284.000 Trattabili IMMOBILE IN OTTIME CONDIZIONI CON INFISSI NUOVI!!! ( Riferimento agenzia 925 ) ....ATTENZIONE!!!!! SI SPECIFICA CHE GLI INDIRIZZI DEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI E VOGLIONO SOLO ESSERE UN UTILE AUSILIO NELL'INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA DOVE E' UBICATO L'IMMOBILE PUR RISPETTANDO LA PRIVACY E LA RISERVATEZZA DEI VENDITORI

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