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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 410.000 € (cod.65d49cb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da La Certosa Immobiliare) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.615 €/m² e
2.979 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.890 €/m²) e per esavani (da 1.680 €/m² a 2.820 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: 1420140/2159/a 2013 - un'opportunità straordinaria per chi ama vivere in un ambiente elegante e moderno. Questo appartamento di sei locali, con una superficie di 110 metri quadrati, si presenta in stato nuovo e in costruzione. Progettato con cura per offrire il meglio del comfort e del risparmio energetico, si distingue per la sua Situato nella splendida provincia di pisa, nel comune di san giuliano terme, questo spazioso appartamento si caratterizza per la sua posizione tranquilla e la vicinanza a tutti i principali servizi. Composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, 2 bagno,giardino mq 110.ottima
