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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 230.000 € (cod.65cb6e38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Pontasserchio, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.398 €/m² e
2.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.235 €/m²) e per esavani (da 1.695 €/m² a 3.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontasserchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontasserchio) è pari a
1.775 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 2M IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con terrazza con balcone da ristrutturare di recente costruzione
Rif.Ag. 1388 - Appartamento di 6 locali situato al primo piano, con una superficie di 121 mq, in buono stato. L'immobile si trova a Pontasserchio, in provincia di Pisa ed è costruito nel 1980. Le spese condominiali mensili sono di 15 euro. Ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e ben posizionato. Si compone di ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, sala con balcone, disimpegno notte, 2 bagni e tre camere. Al piano terreno fa parte della vendita il garage. All'interno sono presenti condizionatori in tutte le stanze, gli infissi nuovi, allarme.Prezzo: 230000 Euro
