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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a San Giuliano Terme in zona Pappiana a 600.000 € (cod.65c64f19)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a San Giuliano Terme Pappiana, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2553 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.348 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Pappiana (da 1.360 €/m² a 2.930 €/m²) e per case indipendenti in zona Pappiana (da 1.440 €/m² a 2.700 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre la zona di Pappiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Pappiana) è pari a
2.065 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Pappiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOSTUDIOIMMOBILIARE DI DEL CIMA PAOLO ROBERTO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Vendesi splendida porzione angolare di colonica situata nella tranquilla località di Pappiana, nel comune di San Giuliano Terme (PI). L’immobile, di circa 235 mq, si sviluppa su due livelli per un totale di 8 vani oltre accessori ed è circondato su t […]
