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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 315.000 € (cod.65bda4a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da STELLA IMMOBILIARE 2 DI CANDACHIA COSMIN) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2739 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STELLA IMMOBILIARE 2 DI CANDACHIA COSMIN
VIA SANT'AGOSTINO, 28/B, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Asciano (San Giuliano Terme â Pisa) Casa semi indipendente Duplex con grande giardino privato di circa 600 mq. In una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde ma a pochi minuti da Pisa e dai principali servizi, proponiamo una casa semi indipendente di tipo Duplex, recentemente ristrutturata e subito abitabile. Lâ abitazione si trova al primo piano ed è composta da: -due camere matrimoniali spaziose -studio -bagno finestrato -cucina -ampio soggiorno doppio con zona living e pranzo ben separate -soffitta e magazzino, perfetti come spazi di servizio e deposito Lâ ingresso è indipendente direttamente dal giardino, senza spese condominiali né passaggi condivisi. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 600 mq: uno spazio pianeggiante e sfruttabile, ideale per famiglie, animali domestici, cene allâ aperto o semplicemente per vivere il verde in totale privacy. La casa gode di una buona esposizione e rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Prezzo trattabile con disponibilità a una trattativa seria e trasparente. Se cerchi una casa pronta da vivere, con spazio sia interno che esterno, lontana dal caos ma non isolata, questa soluzione merita sicuramente una visita
