Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Agnano a 240.000 € (cod.65b719f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Agnano, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.475 €/m²) e per ville (da 1.490 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato, mentre la zona di Agnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Agnano) è pari a
2.040 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Agnano
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Villa bifamiliare a San Giuliano Terme Asciano, Agnano di 75 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Villa bifamiliare a San Giuliano Terme Asciano, Agnano di 75 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Villa bifamiliare a San Giuliano Terme Asciano, Agnano di 75 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Villa bifamiliare a San Giuliano Terme Asciano, Agnano di 75 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Villa bifamiliare a San Giuliano Terme Asciano, Agnano di 75 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Villa bifamiliare a San Giuliano Terme Asciano, Agnano di 75 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Villa bifamiliare a San Giuliano Terme Asciano, Agnano di 75 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Villa bifamiliare a San Giuliano Terme Asciano, Agnano di 75 m²
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
ESC1512GA San Giuliano Terme – Mezzana Vendesi Villa bifamiliare con giardino e garage In tranquilla zona residenziale di Mezzana, nel comune di San Giuliano Terme, proponiamo elegante villa bifamiliare caratterizzata da ambienti luminosi e spazi esterni vivibili. L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra ed è composto da ingresso, accogliente salottino, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completano il piano due splendide terrazze abitabili, ideali per pranzi e momenti di relax all'aperto, oltre a un ampio giardino privato che circonda la proprietà. Al piano superiore, collegato tramite una scala interna in legno, troviamo un secondo bagno finestrato, una terrazza abitabile e un versatile locale sottotetto pluriuso, perfetto come studio, zona hobby o camera aggiuntiva. La proprietà è completata da comodo garage al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e a pochi minuti dai principali servizi. Le immagini presenti nell'annuncio sono state migliorate digitalmente tramite intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti, mantenendo inalterate le caratteristiche principali dell'immobile. EPI: 6 kwh/m2 anno
