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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato a 570.000 € (cod.65b69604)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Arena-Metato, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arena-Metato.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arena-Metato) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita esclusiva questo bellissimo rustico / casale tipico toscano totalmente indipendente, con giardino di 900 mq. Un'opportunit unica per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana o investire in una propriet di pregio a vocazione residenziale o ricettiva. Labitazione, si sviluppa su due piani (piano terra e primo) per una superficie complessiva di ca. 240 mq. cos suddivisi: al piano terra troviamo un bellissimo salone di oltre 50 mq. con doppio volume, una grande cucina, tre camere matrimoniali tutte con bagno privato, ingresso/disimpegno, scala di accesso al primo piano dove troviamo due grande camere padronali, altri due bagni ed un locale tecnico (lavanderia/caldaia). L'immobile stato oggetto di recente completa ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. La propriet si trova in una posizione tranquilla, in posizione particolarmente favorevole, in prossimit del centro citt, dellaeroporto di Pisa e delle principali vie di comunicazione. - SC9621090
