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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 1.580.000 € (cod.65b522ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 1.580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.580.000 € per una
superficie commerciale di
517 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3056 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.605 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 3.115 €/m²) e per ville (da 1.700 €/m² a 3.170 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto
Elegante dimora a pochi passi dalla Torre di Pisa Immersa nella campagna di San Giuliano Terme, a pochi minuti dal Parco naturale di San Rossore e dalla città di Pisa, splendida villa di charme di circa 500 mq su tre livelli con ampio parco privato di circa 17.000 mq. L'accesso avviene tramite cancello privato e suggestivo viale alberato, garantendo riservatezza e prestigio. Al piano terreno accoglie un ampio ingresso e un magnifico triplo salone con camino, impreziosito da grandi finestre affacciate sul parco che creano continuità con la spaziosa tettoia esterna, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano una cucina con sala da pranzo, una raffinata sala lettura e un ampio studio con vista sul verde. Il primo livello ospita la zona notte composta da quattro camere da letto, tutte con bagno en suite. La camera padronale è arricchita da terrazza privata e cabina armadio. Al piano seminterrato una lavanderia, un bagno, una comoda e ampia taverna con camino e una cantina completano la proprietà. La villa è dotata di impianto di allarme, videocitofono e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, nonché di numerosi posti auto coperti. Una proposta di grande fascino, ideale per chi cerca eleganza, comfort e privacy in un contesto esclusivo. * per motivi di privacy l'immobile si trova nei pressi dell'indirizzo indicato
