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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 1.580.000 € (cod.65b522ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 1.580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.580.000 € per una
superficie commerciale di
517 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3056 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.413 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 3.040 €/m²) e per ville (da 1.650 €/m² a 3.145 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto
Elegante dimora a pochi passi dalla Torre di Pisa Immersa nella campagna di San Giuliano Terme, a pochi minuti dal Parco naturale di San Rossore e dalla città di Pisa, splendida villa di charme di circa 500 mq su tre livelli con ampio parco privato di circa 17.000 mq. L'accesso avviene tramite cancello privato e suggestivo viale alberato, garantendo riservatezza e prestigio. Al piano terreno accoglie un ampio ingresso e un magnifico triplo salone con camino, impreziosito da grandi finestre affacciate sul parco che creano continuità con la spaziosa tettoia esterna, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano una cucina con sala da pranzo, una raffinata sala lettura e un ampio studio con vista sul verde. Il primo livello ospita la zona notte composta da quattro camere da letto, tutte con bagno en suite. La camera padronale è arricchita da terrazza privata e cabina armadio. Al piano seminterrato una lavanderia, un bagno, una comoda e ampia taverna con camino e una cantina completano la proprietà. La villa è dotata di impianto di allarme, videocitofono e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, nonché di numerosi posti auto coperti. Una proposta di grande fascino, ideale per chi cerca eleganza, comfort e privacy in un contesto esclusivo. * per motivi di privacy l'immobile si trova nei pressi dell'indirizzo indicato
