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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 265.000 € (cod.65b33ec1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Pontasserchio, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Argo Immobiliare) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.068 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pontasserchio (da 1.390 €/m² a 2.395 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato, ma anche la zona di Pontasserchio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontasserchio) è pari a
1.880 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: 1293266/183/5652 - vendesi in località pontasserchio, comune di san giuliano terme, spazioso appartamento di 120 mq. l'immobile, inserito in un contesto tranquillo e riservato, è composto da 4 locali ed è situato al primo piano. l'appartamento, che gode di una splendida vista panoramica, è composto da un soggiorno grandissimo, una cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Al piano terra giardino privato di circa 200 mq e garage. l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di una
