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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 300.000 € (cod.65b04cd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3370 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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Foto 2 annuncio Appartamento a San Giuliano Terme San Giuliano Terme Paese di 89 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
RIFERIMENTO 100CD9 SAN GIULIANO TERME: In recente e curato contesto residenziale, proponiamo appartamento dal taglio funzionale, ideale anche per nuclei familiari. L'immobile si compone di ingresso in luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, uno spazio vivibile che rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno. La cucina è abitabile e attualmente a vista, con possibilità di essere separata. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere, doppi servizi e una pratica zona lavanderia. Completano la proprietà un garage e un posto auto, elementi di grande comodità. Contattaci per ricevere planimetria e posizione esatta o per fissare una visita inviando un e mail a info@casaubimaior.it o chiamando al 050542382 Le immagini sono rendering emozionali pensati per ispirarti: la casa è ancora al grezzo e può essere modellata su misura, trasformandola esattamente nella casa che hai sempre desiderato. EPI: 0 kwh/m2 anno
