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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona San Martino a Ulmiano a 150.000 € (cod.65aced5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona San Martino a Ulmiano, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.278 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.345 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello, mentre la zona di San Martino a Ulmiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino a Ulmiano) è pari a
1.890 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona San Martino a Ulmiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAVIOZZI DAVIDE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Cod.01027 Rif.Ag. DS 277 - San Martino A Ulmiano -Disponibili appartamenti al piano terra in corso di ristrutturazione - Appartamento in vendita - 3 vani + ampia taverna/cantina di circa 45 mq con altezze vivibili - Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. DS 277. Edificio. Gli immobili attualmente in corso di ristrutturazione verranno consegnati finiti come suol dirsi chiavi in mano
