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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 165.000 € (cod.65a7bd1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Subito Casa di Ing. Pistoia Francesco) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Subito Casa di Ing. Pistoia Francesco
via Tosco Romagnola 742, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio quadrilocale situato in posizione silenziosa e tranquilla, a soli 5 minuti di auto dal centro e vicino a tutti i principali servizi. L’appartamento è composto da due spaziose camere da letto, di cui una con piccola loggia, bagno con finestra, grande soggiorno, cucina abitabile e pratico ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è servito da un ascensore comodo e spazioso che arriva al piano. Pilozzo. Numerosi posti auto liberi esterni. Disponibile da subito. On. cond. euro 50 + 13 (manutenzione ascensore, illuminazione e pulizia scale, manutenzione aree esterne, supercondominio) Rif. 70s8 - Cl- en. E - mq 104 - - - - - - La visualizzazione della posizione sulla mappa potrebbe essere diversa da quella effettiva. Le informazioni esposte possono essere in parte approssimative, di carattere commerciale e quindi soggette a correzioni, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Le immagini esposte presentano una possibile soluzione d’arredo non compresa nel prezzo così come le eventuali finiture e dotazioni impiantistiche alternative a quelle esistenti al momento della visita. L'immobile è venduto nello stato di fatto in cui si trova
