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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Gello a 650.000 € (cod.65a794a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Gello, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.367 €/m² e
2.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 3.100 €/m²) e per casali (da 1.455 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato, mentre nella zona di Gello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gello) è pari a
2.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Gello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA UBI MAIOR S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
RIFERIMENTO LUX0606FCCD GELLO: A pochi minuti da Pisa in zona residenziale e non isolata proponiamo porzione di rustico ristrutturato e predisposto per due soluzioni immobiliari. L'immobile è stato ristrutturato cercando di recuperare la dove possibile le caratteristiche originali; disposto solo su due livelli si compone al piano terra di grande cucina abitabile e vari ambienti living oltre a bagno e ripostiglio, mentre al piano superiore troviamo ben 5 camere, due cabine armadi e tre bagni. Lo spazio esterno è stato attrezzato con una piccola dependance che ospita una comoda cucina in muratura con forno a legna, una veranda da con salotto da esterno e una suggestiva piscina a sfioro. Ottima soluzione per chi ama restare in famiglia, godersi figli e nipoti, qui ognuno ha il suo spazio, oltre ad avere numerosi ambienti dove poter organizzare feste, pranzi e cene con parenti ed amici. La casa è dotata anche di un comodo ascensore e sono stati già cambiati tutti gli infissi in vetro doppio e legno. Trovate qui solo alcune foto, ma su richiesta è possibile averne altre o ricevere la planimetria contattaci al 050.542382 o inviaci un e mail a info@casaubimaior.it Classe Energetica: Non indicata
