Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 480.000 € (cod.65a09a86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da KINZICA DOMUS) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.595 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 3.080 €/m²) e per ville (da 1.685 €/m² a 3.165 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza con balcone con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione
Rif.Ag. 127 - SAN GIULIANO TERME – In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo splendida villa singola di recente costruzione (2008), in perfetto stato di manutenzione, disposta su due livelli e circondata da giardino su quattro lati di circa 360 mq, con accesso carrabile e pedonale. La villa si sviluppa su una superficie di circa 140 mq ed è così composta. Piano terra: ingresso in ampio soggiorno di circa 27 mq, dotato di stufa a pellet in ghisa (con possibilità di installare un camino), cucina abitabile con uscita diretta sul giardino e sulla zona pavimentata con pergolato in legno, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano un bagno finestrato con doccia, un locale lavanderia (con caldaia e addolcitore) e un ripostiglio sottoscala. Piano primo: tramite comoda scala si accede alla zona notte, caratterizzata da pavimentazione in parquet. Il disimpegno conduce a tre camere da letto: una matrimoniale con balcone e due camere di circa 10 mq, di cui una con accesso al balcone. Sono presenti inoltre un bagno finestrato con vasca idromassaggio e una stanza adibita a cabina armadi/ripostiglio. Esterni: il giardino, ampio e ben curato, è in parte a verde e in parte pavimentato; sono presenti una casetta in legno e uno spazio dedicato ai posti auto. L’immobile è libero e in condizioni impeccabili ed è dotato di: infissi con taglio termico, zanzariere, inferriate zincate, infissi esterni in alluminio, impianto fotovoltaico da 3 kW con detrazione fiscale in corso, caldaia recente, addolcitore, climatizzazione, videocitofono, tende da sole su entrambi i lati e impianto di allarme. Soluzione ideale per chi cerca una villa elegante, funzionale e pronta da abitare, con ampi spazi interni ed esterni in un contesto residenziale tranquillo
