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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 500.000 € (cod.65a026aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Subito Casa di Ing. Pistoia Francesco) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.647 €/m² e
2.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Subito Casa di Ing. Pistoia Francesco
via Tosco Romagnola 742, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza di nuova costruzione
Proponiamo in vendita esclusiva villa di prestigio immersa in giardini esclusivi e pensata per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. In una zona riservata e verde, nasce un nuovo progetto residenziale dove architettura contemporanea e qualità costruttiva si fondono in un contesto unico. L’ immobile si sviluppa su due piani, con ampi loggiati coperti su tre lati, perfetti per vivere all’aperto in ogni stagione. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, comprendono zona giorno open space (con possibilità di cucina separata), tre camere tutte con terrazza, doppi servizi finestrati, ripostiglio, un pratico locale tecnico e sottotetto accessibile mediante scala retrattile. Completano la proprietà due posti auto privati ed ampi spazi verdi esterni esclusivi. La costruzione è realizzata con un sistema costruttivo all’avanguardia che garantisce eccellenti prestazioni in termini di risparmio energetico, isolamento acustico e resistenza sismica. Nessun dettaglio è lasciato al caso: sistemi di oscuramento elettrici, riscaldamento a pavimento radiante con pompa di calore dotata di bollitore integrato, impianto fotovoltaico, materiali certificati, attenzione alla sostenibilità ambientale, utilizzo di materiali naturali con processo produttivo a ridotto impatto ambientale con bassissime emissioni di VOC. Possibilità di scegliere finiture e distribuzione interna secondo le proprie esigenze. Una soluzione esclusiva ideale sia per chi cerca una prima casa efficiente e moderna, sia per chi desidera un investimento duraturo in un contesto in crescita. Contattaci per richiedere ulteriori informazioni, planimetrie e fissare una visita. Classe energetica prevista: A4 – (edificio a consumo quasi zero) Consegna prevista: anno 2026. Rif. 247 – mq comm 195 - - - - - La visualizzazione della posizione sulla mappa potrebbe essere diversa da quella effettiva. Le informazioni esposte possono essere in parte approssimative, di carattere commerciale e quindi soggette a correzioni, pertanto non comportano nessun vincol[…]
