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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato a 209.000 € (cod.659e908e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Arena-Metato, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 2.875 €/m²) e per attici (da 1.555 €/m² a 4.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arena-Metato.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arena-Metato) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare il Faro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore
Cod.11340 Rif.Ag. P51B - Arena Metato, San Giuliano Terme - Rif. P51B - "Appartamento Monet" - Ottimo Stato - 3 Camere - Cucina - Soggiorno - 2 Bagni - Ripostiglio - N. 2 Balconi - Garage - Posto Auto - Secondo Piano Senza Ascensore - Chiamare 3926101026 - Splendido appartamento di ampia metratura, in ottimo stato, all'ultimo piano (secondo senza ascensore). L'ingresso è tradizionale, l' ambiente luminoso e ben tenuto, ideale per chi cerca ampi spazi e qualità. Internamente è composto da bel soggiorno con accesso all' ampio balcone, grande cucina anche questa con accesso al balcone, ripostiglio ampio e comodo, zona notte separata da disimpegno con due camere matrimoniali, una camera media e due bagni entrambi finestrati. Termo autonomo. Ampio garage di proprietà e posto auto. Classe energetica: in attesa di certificazione. Maggiori informazioni in agenzia. Si ricorda ai gentili clienti che le informazioni di questo annuncio sono indicative e non vincolanti e che per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Chiamare 3926101026 oppure 3483934479 - Immobiliare Il Faro, Filiale Pisa, in via Tosco Romagnola 1776, Navacchio (Cascina
