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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 250.000 € (cod.65994a67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - GELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia euroimmobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
SAN GIULIANO TERME - In edificio primi '900, attualmente con ingresso a comune con altra unità immobiliare, elegante appartamento a piano primo caratterizzato da ampie dimensioni, luminosità e soffitti alti, composto al suo interno da ingresso tradizionale, grande cucina abitabile con comodo ripostiglio finestrato e altro ripostiglio più piccolo, disimpegno con bagno di servizio, soggiorno con caratteristico balcone e con accesso per una delle tre camere matrimoniali, disimpegno notte con altre due matrimoniali, bagno con finestra e vasca e secondo balcone. Nell'immobile è stato rifatto l'impinato elettrico con relativa certificazione oltre a parte degli infissi recentemente rinnovati. Immobile particolare ed eslcusivo, che può essere rimodulato negli spazi interni e dove può essere creato un ingresso indipendente da una caratteristica scala in pietra
