Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato a 680.000 € (cod.6597cdbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Arena-Metato, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.584 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Arena-Metato (da 1.730 €/m² a 3.005 €/m²) e per ville in zona Arena-Metato (da 1.630 €/m² a 2.850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arena-Metato.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arena-Metato) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghezzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Arena-Metato
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con caminetto
ARENA METATO - In zona tranquilla e residenziale, DimensioneCasa Immobiliare propone villa unifamiliare di generosa metratura, già impostata per accogliere due nuclei familiari, corredata da ampio giardino su 4 lati di circa 800mq con doppio ingresso […]
