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Negozio a San Giuliano Terme in zona Madonna dell'Acqua (cod.658f62bc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di 150 annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghezzano, mentre la zona di Madonna dell'Acqua risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a San Giuliano Terme in zona Madonna dell'Acqua
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ANCORA S.A.S. DI TOSI FRANCESCO & C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
CLUSIVA COMPLESSO IMMOBILIARE SITO A MADONNA DELL'ACQUA-SAN GIULIANO TERME Complesso immobiliare di ampia metratura composto da un corpo principale a destinazione d'uso commerciale ed artigianale con un ampio parcheggio esterno ad uso esclusivo. Il complesso è attualmente allestito per una concessionaria auto/moto di medie dimensioni, ma si presta per varie destinazioni d'uso dal market alla ristorazione. Il fabbricato presenta attualmente un ampio salone espositivo con uffici separati, un area magazzino ed un area artigianale, il tutto con vari ingressi a disimpegnare i vari locali. I locali commerciali hanno un estensione di 580 mq, con adiacenti 470 mq artigianali, ed un soppalco ad uso magazzino di 210 mq. Il piazzale esterno parte a verde e parte a parcheggio, ha una superficie di 4915 mq. Sono compresi nella vendita ulteriori locali uso ufficio, posti in edificio separato, sviluppati su due livelli con ingressi a comune ma accessi indipendenti. I locali si sviluppano per 90 mq al piano rialzato e per 90 mq al piano primo, con due servizi igienici ( uno per piano), inoltre sono presenti ulteriori locali di sgombero al piano seminterrato di 90 mq. I locali sono parzialmente da ristrutturare e sono subito disponibili; i locali suddetti hanno un resede frontestrada di ulteriori 750 mq. La vendita è possibile anche per i due corpi principali separati, da valutare dopo la presa visione del complesso. Il complesso presenta una possibilità edificatoria di ulteriori 1000 mq di locali; in caso di necessità è possibile locare un ambiente uso magazzino in aderenza di ulteriori 470 mq, I fabbricati si trovano su di una arteria stradale fondamentale per la zona pisana, la via Aurelia, con passaggio giornaliero di migliaia di veicoli; Libero da subito
