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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 580.000 € (cod.658ce79e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pontasserchio, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da KINZICA DOMUS) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
313 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.211 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pontasserchio (da 1.350 €/m² a 2.510 €/m²) e per ville in zona Pontasserchio (da 1.500 €/m² a 2.690 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello, ma anche la zona di Pontasserchio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontasserchio) è pari a
1.920 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con terrazza con balcone con caminetto da ristrutturare
Cod.11885 Rif.Ag. 137 - PONTASSERCHIO - In contesto estremamente suggestivo, inserita in ottima zona residenziale a pochi passi dal centro del paese, proponiamo splendida villa indipendente circondata da un parco di circa 3.000 mq. La proprietà, costruita alla fine degli anni ’70 e nel tempo aggiornata, è stata progettata per un’unica famiglia e presenta una distribuzione degli spazi particolare e funzionale: - piano primo dedicato alla zona giorno, scelta ideale per garantire maggiore luminosità; - piano rialzato riservato alla zona notte; - piano terra con vari locali accessori, tra cui lavanderia, ampia zona ricreativa con camino e sala biliardo. L’ingresso alla villa è ampio e scenografico, caratterizzato da un colonnato che conduce alla scala principale. Al piano primo troviamo un grande disimpegno, uno studio con balcone e una spaziosa e luminosa sala con camino e terrazza, aperta sulla sala da pranzo e sulla cucina abitabile, oltre a dispensa. Al piano rialzato si sviluppa la zona notte composta da quattro camere, due bagni e ripostiglio. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi o per due nuclei familiari. Ogni piano sviluppa una superficie di circa 150 mq
