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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Agnano a 98.000 € (cod.65853fff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Giuliano Terme Agnano, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1960 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.250 €/m² e 2.494 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Agnano (da 1.455 €/m² a 2.640 €/m²) e per case semindipendenti in zona Agnano (da 1.765 €/m² a 2.970 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre la zona di Agnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Agnano) è pari a 2.160 €/m², di poco superiore al valore della zona Pappiana che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1960 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
IPE:
160.0 kwh/m²
Città:
San Giuliano Terme (PI)
Indirizzo:
Agnano
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

INTERCASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura

ASCIANO - In bel contesto verde, ottimo TERRATETTO completamente ristrutturato, composto da: ingresso in soggiorno, cucinotto con finestra e ripostiglio. Al primo piano camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Sottotetto uso ripostiglio. 2 posti auto. Attualmente affittato, ottimo investimento! Classe G, IPE >160. trattabile Riferimento SG007T

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