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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 690.000 € (cod.657ddbc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.689 €/m² e
2.991 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.980 €/m²) e per ville (da 1.665 €/m² a 3.145 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare TESTI di Testi Stefano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Riferimento Agenzia 953) Nel Comune di San Giuliano Terme, nel pittoresco Lungomonte Pisano, proponiamo in vendita splendida villa singola stile Liberty di 300 mq, tutta ristrutturata con rifiniture e materiali di pregio, pavimenti veneziani e affreschi ai soffitti, composta da ingresso con camino e arco di accesso alla sala, salone doppio, cucina abitabile e bagno con doccia. Al primo piano, a cui si accede da importante e curata scala, troviamo ampio disimpegno, due eleganti camere matrimoniali e un bagno, oltre ulteriore disimpegno-studio dal quale si accede ad altre due camere matrimoniali. Esternamente giardino curato e recintato di 2000 mq, cancello automatico e depandance di 40 mq con cucina, camera e bagno. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile molto bello, ulteriormente valorizzato recentemente dal Bonus 110%. (Riferimento Agenzia 953
