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L'Opinione di Caasa® per il casale a San Giuliano Terme in zona San Martino a Ulmiano a 645.000 € (cod.657a7fb7)
Secondo Caasa, per il casale a San Giuliano Terme San Martino a Ulmiano, la richiesta di 645.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
645.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.361 €/m² e
2.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per casali (da 1.445 €/m² a 2.295 €/m²) e per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre nella zona di San Martino a Ulmiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino a Ulmiano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.890 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a San Giuliano Terme in zona San Martino a Ulmiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con caminetto da ristrutturare senza ascensore con ascensore
SAN MARTINO A ULMIANO - SAN GIULIANO TERME: (Riferimento agenzia n°: 202cc) Proponiamo in vendita a pochi minuti da Pisa, in zona residenziale verde e non isolata, una bellissima porzione di rustico ristrutturato di complessivi 300 mq circa (predisposto anche per due soluzioni immobiliari tipo genitori-figli) e disposto su due livelli. L'immobile è stato completamente ristrutturato cercando di mantenere dove possibile le caratteristiche originali. Si compone al piano terra da grande cucina abitabile con camino, sala da pranzo, triplo soggiorno, bagno, ripostiglio; al piano primo troviamo 5 camere, due cabine armadi e tre bagni. Esternamente nel bellissimo giardino di circa 1200 mq è stata attrezzata una piccola dependance di circa 25/30 mq che ospita una comoda cucina in muratura con forno a legna, bagno ed una veranda con salotto da esterno e una bellissima piscina a sfioro. Bellissima e comoda soluzione per chi ama la famiglia numerosa riunita dove godersi figli e nipoti, ognuno con i suoi spazi, oltre ad un esterno composto da grandi ambienti dove poter organizzare feste, pranzi e cene con parenti ed amici. La casa è dotata anche di un comodo ascensore e sono stati già cambiati tutti gli infissi in vetro doppio e legno. Prezzo: 645.000 € (Riferimento agenzia n°: 202cc) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi inoltre tutte le informazioni e i tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) negli annunci sono puramente indicativi, quindi potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it cos[…]
