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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa a 80.000 € (cod.6574e677)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Molina di Quosa, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da LA CASA PER TE) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.340 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre nella zona di Molina di Quosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molina di Quosa) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
MOLINA DI QUOSA Nel centro del paese di Molina di Quosa, località del Comune di San Giuliano Terme facilmente raggiungibile e ben servita, proponiamo in vendita appartamento bilocale di circa 45 mq ristrutturato. L'immobile con accesso diretto dalla Statale è composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura, camera, disimpegno, ripostiglio e bagno. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Per informazioni o visite rivolgersi in Agenzia. In the center of the town of Molina di Quosa we offer for sale a completely renovated two-room apartment. The property with direct access from the main road consists of an entrance into the living area with kitchenette, bedroom, hallway, closet and bathroom. The apartment is sold fully furnished Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Molina di Quosa Provincia: PI (CAP: 56017) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2024 Piano: su più livelli Superficie (mq): 45 Numero di vani: 2 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - ingresso: indipendente Rif: 1293033/1457/LB0771
