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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 165.000 € (cod.6574b876)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - GELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione
Cod.11124 Rif.Ag. 978-C - Vendesi IN ESCLUSIVA a San Giuliano Terme, in zona residenziale a due passi dalla pista ciclabile/pedonale e dal centro del paese, appartamento posto al primo piano (blocco di soli 4 appartamenti) di circa mq. 73, in buono stato, composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzo, sala con accesso al terrazzo, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano terra è corredato da ampio garage e posto auto. L'appartamento è libero su tre lati. spese condominiali mensili di € 8,00 per luce scale, NO AMMINISTRATORE. - Rif. 978-C
