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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme a 215.000 € (cod.6570b2d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da KINZICA DOMUS) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 048 - San Giuliano Terme Nel cuore del centro storico, a due passi dal complesso termale, in antico convento del 1300 completamente e finemente ristrutturato in ogni sua parte, proponiamo appartamento di circa 90 mq disposto su due livelli, posto al secondo ed ultimo piano. Labitazione si compone di ingresso in ampio salone, grande cucina e comoda lavanderia/bagno di servizio; al piano superiore ampio sottotetto suddiviso in due camere e bagno. Limmobile si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di qualità quali parquet, aria condizionata, travi e travicelli a vista, e viene ceduto comprensivo di parte degli arredi su misura (cucina e armadio a muro). Inserito allinterno di un contesto riservato e signorile, con accesso tramite cancello automatico, il complesso è circondato da un parco condominiale di oltre 3.000 mq dotato di ampio giardino e gazebo. Completano la proprietà due posti auto in proprietà esclusiva. Soluzione di fascino, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e contesto storico di pregio - SC9609259
