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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio a 110.000 € (cod.65606b86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Pontasserchio, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LA CASA PER TE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontasserchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontasserchio) è pari a
1.830 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Pontasserchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Rif: 1394034/1457/lb1009 - nel pieno centro storico di pontasserchio, proponiamo in vendita bilocale al piano terra in corte privata.entrando nell'appartamento troviamo subito la zona giorno, composta da cucinotto e sala da pranzo-soggiorno e un ripostiglio utilizzato attualmente come zona lavanderia, per poi passare alla zona notte composta dal bagno finestrato con doccia e la spaziosa camera matrimoniale.questo appartamento è perfetto per uso investimento, essendo in ottime condizioni ed essendo attualmente locato a 450 € mensili con contratto 4+4.prezzo richiesto: 110.000 €per ulteriori informazioni e visite contattare l'agenzia. in the historic center of pontasserchio, we offer for sale a two-room apartment on the ground floor in a private courtyard. Upon entering the apartment, we immediately find the living area, consisting of a kitchenette, a living/dining room, and a storage room currently used as a laundry room. This leads to the sleeping area, consisting of a bathroom with a window and shower and a spacious double bedroom. This apartment is perfect as an investment, being in excellent condition and currently rented for €450 per month with a 4+4 contract. Asking price: €110,000. For further information and viewings, please contact the agency
