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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a San Giuliano Terme in zona Agnano a 350.000 € (cod.655f91f4)
Secondo Caasa, per la mansarda a San Giuliano Terme in zona Agnano, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.277 €/m² e
2.488 €/m².
Considerata la posizione della mansarda si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per mansarde in zona Agnano (da 1.770 €/m² a 2.800 €/m²) e per attici in zona Agnano (da 2.055 €/m² a 2.845 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghezzano, mentre la zona di Agnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Agnano) è pari a
2.310 €/m², di poco superiore al valore della zona Campo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
in forte aumento (+12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
S. Giuliano terme agnano appartam.to c/ingr. Indipend. Al 1° piano in duplex, in zona centr. C/vista panoramica, comp. Da ingr. Dal giardino in disimp., salone c/camino e balc., cucina abitab. C/balc., 2 camere matrim., cameretta e bagno oltre ampio […]
