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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a San Giuliano Terme in zona Campo a 285.000 € (cod.655f1f3c)
Secondo Caasa, per l'esavano a San Giuliano Terme in zona Campo, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
2.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per esavani (da 1.180 €/m² a 3.360 €/m²) e per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
esavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, ma anche la zona di Campo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campo, dove sorge l'esavano, essa è pari a circa
1.895 €/m² per esavani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per esavani in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADIEMME IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con angolo cottura
SAN GIULIANO TERME - Campo. Nel centro del paese e vicino a tutti i servizi proponiamo interessante porzione di colonica con 1000 metri di giardino su tre lati. L'immobile, che si sviluppa su due livelli, risulta composto da: ingresso in soggiorno […]
