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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa a 395.000 € (cod.655cead3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Molina di Quosa, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2194 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.525 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre nella zona di Molina di Quosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molina di Quosa) è pari a
1.875 €/m², di poco superiore al valore della zona Pappiana che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 2M IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto
San Giuliano Terme.. UNA DELLE RARE OPPORTUNITA ' ANCORA DISPONIBILI NEL LUNGOMOTE A META ' STRADA TRA PISA E LUCCA, ABBIAMO in vendita una Villa singola dove risulta perfettamente inserita nellâ ambiente circostante, con accesso direttamente dal porticato composta al piano terreno-rialzato da un soggiorno con caminetto centrale, cucina abitabile, il reparto notte, rialzato da 4 scalini si compone di disimpegno , 3 camere matrimoniali, bagno e uno studio o camera con un 'ampia vetrata al piano superiore . Al piano terreno la zona servizi, è raggiungibili comodamente anche dall 'interno casa dove troviamo un ripostiglio/ lavanderia, un bagno e un garage di 31 mq. All 'esterno il giardino di 1000 mq. completamente cintato, offre la possibilità di diversi posti auto. Disponibile da subito - Rif. 1286
