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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa a 83.000 € (cod.6559ca33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Molina di Quosa, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Le Case Di Nadia Ciacchini) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.350 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre nella zona di Molina di Quosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molina di Quosa) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
MOLINA DI QUOSA: DELIZIOSO APPARTAMENTO di mq. 53 posto al PIANO TERRA e con INGRESSO INDIPENDENTE. L'immobile si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia e finestra e comodo ripostiglio. TOTALMENTE RISTRUTTURATO. MOBILI NUOVI COMPRESI NEL PREZZO. Ideale per investimento o per chi cerca una soluzione pronta da abitare. CE G . anno. Rif. NCA.12 Rich. € 83.000 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Molina di Quosa Provincia: PI (CAP: 56017) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 53 Numero di vani: 2 Immobile a uso investimento kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - ingresso: indipendente Rif: 1391959/480/NCA.12
