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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa a 83.000 € (cod.6554dc5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme Molina di Quosa, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.490 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre nella zona di Molina di Quosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molina di Quosa) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Molina di Quosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SALVADORI di Alessandro Salvadori
VIA TOSCO ROMAGNOLA 273, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
MOLINA DI QUOSA, si propone in VENDITA un delizioso APPARTAMENTO AL PIANO TERRA, CON INGRESSO INDIPENDENTE e totalmente RISTRUTTURATO di 53mq, SENZA SPESE CONDOMINIALI! L'immobile si compone da ingresso in soggiorno con angolo cottura OPEN SPACE, GRANDE camera matrimoniale con CABINA ARMADIO, bagno con doccia e finestra e un comodo ripostiglio. I MOBILI sono NUOVI e COMPRESI nel prezzo, ciò lo rende adatto sia a chi cerca una soluzione pronta, sia a chi cerca un valido investimento! Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo. RIF - A.12 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Molina di Quosa Provincia: PI (CAP: 56017) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 53 Numero di vani: 2 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ingresso: indipendente Rif: 1391888/26/A.12
