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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Campo a 239.000 € (cod.65544f6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Campo, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.152 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Campo (da 1.340 €/m² a 2.365 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre nella zona di Campo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo) è pari a
1.980 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile
Cod.01288 - Campo - San Giuliano Terme - Duplex in vendita 120 mq - - Rif. 558 ESCLUSIVA: Nella frazione di Campo, a dieci minuti dall'ospedale di Cisanello, proponiamo in vendita comodo appartamento in duplex posto a piano terra di circa 120 mq. L'immobile è libero su quattro lati e composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, ripostiglio e secondo bagno con finestra. Completa la propriet resede posto su tre lati dell'immobile di circa 140 mq e giardino/orto leggermente staccato dall'immobile, di 200 mq che ospita vari posti auto e dove insiste un locale di sgombero in muratura di circa 14 mq. Immobile in buone condizioni generali. vetrinabakeca
