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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Pugnano a 590.000 € (cod.654ba269)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Pugnano, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1735 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIPAFRATTA, PUGNANO, MOLINA DI QUOSA, RIGOLI) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 1.850 €/m²) e per casali (da 1.155 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre la zona di Pugnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pugnano) è pari a
1.520 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Pugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PHAROS RE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Il sogno che si avvera! Abitare in una porzione di casolare in stile toscano, immerso nella quiete della campagna a met strada tra Lucca e Pisa, circondato da un meraviglioso giardino. Quello che ti proponiamo il tipico casolare toscano che ha conservato le sue caratteristiche originali integrate con impianti e finiture moderne e che si presta egregiamente sia a diventare una meravigliosa struttura ricettiva sia ad ospitare pi nuclei familiari. La porzione in vendita stata ristrutturata pochi anni fa sia nelle strutture sia negli impianti, ottenendo due grandi appartamenti indipendenti, uno al piano terra di 170 mq con grande zona giorno, tre camere e due bagni, ed uno al piano primo di 170 mq con una meravigliosa zona giorno, tre camere e due bagni. Il delizioso giardino offre unoasi di pace e natura in cui trovare la massima tranquillit immersi nel silenzio, pur essendo a pochi minuti da tutti i servizi e dalle principali localit cittadine turistiche. Non perdere questa rara opportunit chiama adesso il nostro ufficio per prenotare la tua visita, non rimarrai deluso! - SC9586670
