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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Giuliano Terme in zona Sant'Andrea in Pescaiola a 185.000 € (cod.654512e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Andrea in Pescaiola, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1927 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ASCIANO - AGNANO - MEZZANA - PONTASSERCHIO - S.MARTINO ULMIANO - COLIGNOLA - ...) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.360 €/m²) e per quadrivani (da 1.270 €/m² a 3.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio, mentre la zona di Sant'Andrea in Pescaiola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea in Pescaiola) è pari a
1.860 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Giuliano Terme in zona Sant'Andrea in Pescaiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio pisa s.a.s.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone
Cod.11385 - SANT'ANDREA IN PESCAIOLA - VIA BUOZZI Scopri questo appartamento situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde di Sant'Andrea in Pescaiola, a breve distanza dalla vivace citt di Pisa. Questo appartamento al piano rialzato si trova in una palazzina di soli due piani, offrendo un'atmosfera intima e riservata. L'ingresso luminoso conduce a un ampio salone, perfetto per momenti di relax e convivialit , con accesso diretto a un balcone che regala una vista sul giardino condominiale ben curato. La cucina semi abitabile, separata dalla zona giorno. Il disimpegno notte ci conduce nelle due spaziose camere da letto matrimoniali, mentre il bagno finestrato con doccia offre comfort e funzionalit . Completa la soluzione un garage di propriet di 10 mq. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunit per chi desidera investire in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, dove la qualit della vita incontra la comodit ! vetrinabakeca
