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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 265.000 € (cod.65404221)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - GELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arena-Metato.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto
San Giuliano Terme, VILLA VIAREGGINA libera su 3 lati a pochi metri dalle Terme di San Giuliano, situata in zona residenziale con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile misura circa 125 mq ed è disposto tutto al piano terra, corredato da giardino in proprietà esclusiva di circa 150 mq con posto auto scoperto. L'abitazione si presenta in buonissime condizioni senza nessun lavoro da eseguire. Internamente è composta da ingresso in soggiorno doppio con camino, cucina abitabile con uscita sul giardino, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e locale tecnico con accesso dall'esterno. Possibilità di realizzare il 2° bagno. Richiesta 265.000 euro - Rif. 12008
