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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme a 825.000 € (cod.652f6835)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, la richiesta di 825.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
825.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3136 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.740 €/m² e
3.076 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.940 €/m²) e per ville (da 1.670 €/m² a 3.095 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontasserchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza con caminetto di nuova costruzione
Raffinata proprietà di nuova costruzione a pochi minuti dal centro di Pisa Per chi sogna comfort e spazi aperti, questa proprietà di circa 240 mq, situata in posizione riservata a San Giuliano Terme e immersa in ampio parco di circa 4.000 mq con accesso privato, rappresenta la soluzione ideale per coniugare praticità e qualità di vita. La villa si sviluppa su tre livelli seguendo un disegno architettonico di stile e raffinatezza. Da una splendida e ampia terrazza si accede direttamente alla zona living, caratterizzata da ampie vetrate con affaccio sul giardino e da un caminetto passante, pensato per scaldare e valorizzare sia il soggiorno che la cucina adiacente. Quest’ultima, spaziosa e arredata con mobili di design, gode anch'essa di affaccio sul verde e sulla terrazza. Un bagno e un comodo ripostiglio completano il piano. Salendo la scala dalla linea distintiva, si raggiunge il primo piano dove si trovano due ampie camere con vista, di cui una con bagno en-suite, una cabina armadio finestrata e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato ospita un'ampia taverna, una cantina, un bagno e un ulteriore ripostiglio. L'immobile ad alta efficienza energetica presenta rifiniture di pregio e impianti di ultima generazione, risultando un’ottima soluzione pronta da vivere. * per motivi di privacy l'immobile si trova nei pressi dell'indirizzo indicato
