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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Giuliano Terme in zona Campo a 265.000 € (cod.652a823d)
Secondo Caasa, per il casale a San Giuliano Terme in zona Campo, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1606 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.844 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Campo (da 940 €/m² a 1.890 €/m²) e per case semindipendenti in zona Campo (da 1.335 €/m² a 2.405 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giuliano Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di San Giuliano Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghezzano, ma anche la zona di Campo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Campo) è pari a
1.450 €/m², di poco superiore al valore della zona Molina di Quosa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a San Giuliano Terme in zona Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LA FORTEZZA
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile senza ascensore
CAMPO: in bel contesto abitativo, porzione di rustico al piano terra avente ingresso indipendente nel soggiorno di circa 50 mq., cucina abitabile, disimpegno notte, quattro camere e doppi servizi. L'unità immobiliare è corredata di ampio giardino e di uno spazioso locale in muratura che in caso di interesse viene venduto ad un prezzo aggiuntivo di € 15 mila - Rifiniture datate
